Как увеличить прибыль вашего бизнеса в х10 ЗА ГОД ЧЕРЕЗ ФРАНЧАЙЗИНГ?
20.02.2023

Договор франчайзинга - особенности и условия

В этой статье вы узнаете: что такое договор концессии франчайзинга, кто его заключает, какие права и обязанности имеют стороны и сколько это стоит.
В 21 веке стал популярен метод масштабирования бизнеса под названием «франчайзинг». Сотрудничество сторон начинается прежде всего с момента подписания договора коммерческой концессии.

Договор коммерческой концессии

Так называется договор, который передаёт разрешение на использование различных знаков предприятия и другие объекты, обладающие исключительным правом. Большим подспорьем для начинающего предпринимателя является использование уже проверенного опыта франчайзера, что убережёт его от многих ошибок.
Размер договора коммерческого франчайзинга достигает всего нескольких листов, если, конечно, в нём не упоминаются абсолютно все интересующие стороны пункты.

В преамбуле описываются следующие особенности:
  1. Тип сделки;
  2. Когда и где, заключается соглашение;
  3. Стороны договора франчайзинга с их паспортными данными

Чтобы наделить бумагу юридической силой в неё прописываются все необходимые условия сделки, к которым относятся:
  1. Предмет договора;
  2. Цена соглашения;
  3. Права и обязанности двух сторон.

Преамбула образца договора франчайзинга имеет следующий вид:

Договор коммерческой концессии
г. Курган 12 октября 2023 года
Мы:
ООО «Компания», в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, который действует в качестве Правообладателя
И
ФИО, _ _ ____ года рождения, проживающ (ий/ая) по адресу: Московская область, город Москва, улица Солнечная, дом 123, квартира 987, паспорт: ______, выдан ___________.

Предмет

Предмет договора коммерческого франчайзинга — это исключительные права, которыми обладает владелец компании. Он не имеет крупных отличий при заключении франчайзинговых отношений разных сфер бизнеса, так как они имеют некоторые схожие черты:

  • Средства уникализации компании (наименования, товарный знак и т. д.);
  • Интеллектуальная собственность (коммерческая тайна, ноу-хау и т. д.);
  • Предметы, обладающие авторским правом (ПО, базы данных и др.).

В дополнение к этому входят элементы, которые относятся к составу предмета концессии: деловая репутация, коммерческий опыт владельца. Данный раздел имеет следующий вид:

1. Франчайзер обязан предоставить покупателю право на использование исключительных прав в предпринимательской деятельности второй стороны;
2. Все права, получаемые франчайзи, перечисляются в приложении №________________;
3. Максимальный объём используемых прав и репутации составляет: _____________. Обязанность пользователя не превышать данное количество;
4. Если покупатель не уложился в данный объём и превысил его, то он обязан выплатить штраф в размере: ___________ рублей.

Цена договора концессии франчайзинга

Цена договора является одной из самых важных его частей, так как от него зависит, сколько финансов потребуется пользователю. В ней указывается количество роялти, дата выплаты, а также цена использования исключительных прав.
Это самый маленький раздел после «Заключения» для его заполнения нужно только несколько абзацев:

  • Правообладатель разрешает пользователю за плату использовать в работе своего бизнеса права, которые были описаны в пункте «Предмет договора» на срок указанный в документе. Франчайзер предоставляет права на следующее: марку, товарный знак, коммерческую информацию, наименование и т. д.
  • Правополучатель наделяется возможностью использования исключительных прав на срок 2 года (24 месяца) с момента подписания соглашения.
  • Юридическая сила документа действительна с 01.01.2014 по 01.01.2016
  • Пользователь обязуется оплачивать использование прав в размере 100 000 долларов ежегодно. Оплата может быть разделена поквартально, т. е. 25 000 долларов за 1 квартал.

Права и обязанности сторон

Для наиболее отлаженной и продуктивной работы прописываются положения прав и обязанностей сторон, которым они обязаны следовать до истечения срока договора. Следует как можно качественней изучить положения данного абзаца, так как многие начинающие франчайзи подписывают бумаги, не до конца ознакомившись со своими обязанностями и требованиями, которым им предстоит следовать.

Из-за этого недопонимания участники сделки теряют деньги, время и свои нервы, что приводит к неудовлетворительному результату, а значит и расторжению контракта.

В положениях данного раздела указывается, как и с помощью каких средств франчайзер будет осуществлять поддержку развития деятельности франчайзи.
Данные пункты имеют следующие особенности:
Обязанности франчайзера:

  1. Передача данных о техническом оборудовании, коммерческой и иной документации, которые позволяют в полной мере осуществлять приобретённые права.
  2. Проведение инструктажей по работе данных прав для франчайзи и сотрудников его бизнеса.
  3. Передача следующих разрешений: _____________;
  4. Техническая помощь, консультации, а также повышение квалификации для сотрудников.
  5. Запрет на предоставление исключительных прав, которые были описаны в бумагах, третьим людям.
  6. Воздержание от предпринимательской деятельности на территории, которая закреплена за правополучателем.
  7. Контроль качества реализуемых товаров, работ и услуг.
Правообладатель имеет право:

  1. Требовать своевременной выплаты роялти;
  2. Требовать сохранения коммерческой тайны.
В обязанности франчайзи входит:

  1. Использование полученных франчайзи прав способами, описанными в соглашении;
  2. Соответствие качества товаров или услуг качеству реализуемых правообладателем.
  3. Оказание посетителям вспомогательных услуг, которые они могут получить при работе непосредственно с правообладателем;
  4. Хранение коммерческой тайны;
  5. Прямое информирование посетителей о том, что он является франчайзи по отношению к компании-главе.
  6. Отсутствие конкуренции с франчайзером на регламентированной территории

Ответственность сторон

Этот раздел описывает причины появления ответственности контрагентов, а также последствия, которые последуют, если сторона не будет следовать заранее обговорённым пунктам лицензионного договора:

  • Правополучатель несёт ответственность, если не следует пунктам обязательств, которые указанны в договоре. Наказание основывается на конституции РФ.
  • При разглашении коммерческой тайны компании-владельца без ведома и согласия головного офиса, франчайзи обязуется выплатить полную сумму убытков, а также заплатить штраф, размер которого указывается в положениях договора в рублях.

Соглашение расторгается по инициативе сторон, если на то есть определённые причины. Договор коммерческой концессии расторгается если:

  • Одна из сторон принимает решение о его расторжении, если не обговаривался срок действия соглашения. Обе стороны способны на это действие, однако необходимо уведомить другую сторону минимум за 6 месяцев;
  • При смерти франчайзера;
  • Если правообладатель теряет права на товарный знак и другие исключительные права, которые не заменяет равносильными;
  • Правообладатель становится банкротом;

Заключение

Заключительная часть текста оставлена для юридических адресов и реквизитов. Также в конце договора коммерческого франчайзинга ставятся подписи сторон. Бумага получает юридическую силу после Государственной регистрации.